温哥华西区地产分区South Granville简介(视频)

温哥华西区,South Granville 区的地产地理概念是北起西41街,南至西64街和Park Drive,东起Oak街西至Cypress街和部分East Boulevard大道。其中又以Granville 大街以西和西57街以北的区域为最佳。South Granville 区以豪华独立别墅为主,联排别墅和公寓很少。

这片区域内的大部分街道被绿色覆盖,几十米高的大树随处可见。一幢幢豪华别墅仿佛坐落在私家花园之中。这里别墅的占地面积一般在一千平方米上下,室内面积在500 – 700平方米左右。房屋的售价按照区内位置不同、建筑材料不同而有所差异,一般来说,全新屋的售出价格在每平方米人民币¥5万-6.5万不等,售价¥5万一平米的房屋可能是由于临靠主街,也可能是因为建筑材料中上等而非最优。售价¥6.5万一平米的房屋则地段最好并且建筑用材、室内装潢堪称奢华。新屋总价则根据面积大小而处于¥2,500万-4,000多万人民币之间。

如果是二手房还要考虑房龄的因素,即房屋越老,单位价格越便宜。举个例子,如果房龄在20年左右的话,其单位价格基本在每平方米¥3.5万-4万人民币左右。而一些七八十年甚至无法查证年龄的老房子如果近期没有翻修过,就基本上只剩下土地价值,一般在每平方米¥1.5万人民币左右。这些老房子往往位置十分优越,买家可以考虑先买下土地再请一位优秀的建筑设计师和建筑商,按照您的品位为您量身定做自己的盛世家园。

我本人就有一些信誉卓著的合作伙伴,共同为我的客户提供一条龙服务。这样既可以让您住进满意的房屋,又可以节约总的购房成本,说不定还是一项很好的增值迅速的投资。唯一的缺点就是本地的高品质别墅的建筑时间比国内长,一般从买好土地到最终建成搬家,需要20个月左右。这就需要您来看一下时间是否合适了。

很多详细数据无法一一列举,如果您要在South Granville区买卖房地产,欢迎您随时与我们联络。作为温哥华专业的房地产经纪人,我们的团队乐于为您提供最高品质的地产服务。

作者: 苏杭

苏杭与众不同的经营理念以及以诚待友的率直性格或许是我在激烈的竞争中得以别树一帜的重要原因。我把每一位客户珍视为一扇神奇的可以通往未知世界的大门。 [了解更多…]